パークホームズLaLa新三郷

  • 埼玉県三郷市新三郷ららシティ二丁目

  • 武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 19階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,780万円
68.1万円/㎡
相場
4,613万円
65.8万円/㎡
3,495
4,241
4,986
5,732
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜4,986万円
60.5万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
パークホームズLaLa新三郷
4,780万円（68.1万円/㎡）/ 16階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は62.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,780万円68.1万円16階 70.15㎡ 3LDK南東
2025/07/154,880万円69.6万円16階 70.15㎡ 3LDK南東
2025/04/134,980万円64.8万円7階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/04/115,280万円68.7万円13階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/02/074,980万円71.0万円16階 70.15㎡ 3LDK南西
2025/01/264,798万円66.5万円14階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/12/184,380万円60.4万円11階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/12/185,498万円71.5万円13階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/11/144,480万円61.8万円14階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/10/094,399万円60.6万円9階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/09/265,580万円67.2万円14階 83.03㎡ 3SLDK南
2024/09/244,499万円62.0万円9階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/09/153,990万円55.3万円3階 72.16㎡ 3SLDK南西
2024/08/064,599万円63.4万円9階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/08/044,190万円58.1万円3階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/06/014,180万円57.9万円14階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/06/014,480万円62.1万円14階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/05/154,490万円61.9万円6階 72.54㎡ 3SLDK南東
2024/05/054,480万円54.0万円2階 83.03㎡ 4LDK南西
2024/05/034,680万円64.5万円14階 72.54㎡ 3LDK-
2024/04/163,780万円52.1万円2階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/04/164,080万円58.2万円7階 70.15㎡ 3LDK南東
2024/04/163,800万円52.7万円3階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/04/034,150万円57.2万円13階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/03/284,480万円61.8万円11階 72.54㎡ 3SLDK南東
2024/03/204,450万円57.9万円17階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/03/114,390万円60.5万円13階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/03/114,780万円62.2万円12階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/03/114,570万円59.5万円13階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/02/245,180万円61.7万円10階 83.93㎡ 3LDK南西
2024/02/224,850万円63.1万円13階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/02/204,080万円56.5万円3階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/02/184,680万円60.9万円17階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/02/184,180万円57.6万円2階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/02/184,580万円63.5万円14階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/02/184,980万円64.8万円13階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/02/184,650万円64.1万円13階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/02/184,880万円67.3万円11階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/02/184,580万円63.1万円11階 72.54㎡ 3SLDK南東
2024/02/184,380万円60.4万円9階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/02/184,280万円61.0万円7階 70.15㎡ 3LDK南東
2024/02/155,490万円65.4万円10階 83.93㎡ 3LDK南西
2024/02/157,580万円91.3万円18階 83.03㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/02/014,980万円64.8万円17階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/01/294,380万円60.4万円2階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/01/264,680万円64.5万円9階 72.54㎡ 3LDK南東
2023/12/274,587万円63.2万円6階 72.54㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パークホームズLaLa新三郷
三郷市新三郷ららシティ二丁目
新三郷駅3分 4,780万円68.1万円70.15㎡3LDK16階 / 19階建 南東2014年250戸RC
2025/05/13オーベルグランディオ三郷中央
三郷市中央五丁目
三郷中央駅10分 3,980万円58.6万円67.88㎡3LDK11階 / 11階建 西2018年252戸RC
2024/10/12メイツ三郷中央サラテラス
三郷市中央四丁目
三郷中央駅15分 4,580万円64.7万円70.8㎡3LDK8階 / 9階建 南2019年218戸RC
2025/07/23グランメディオ三郷中央
三郷市中央三丁目
三郷中央駅5分 4,880万円69.4万円70.36㎡3LDK7階 / 14階建 南西2013年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、三郷市では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は三郷市の平均と比較して21.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
三郷市
56.2万円/㎡
前年比-9.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズLaLa新三郷
所在地埼玉県三郷市新三郷ららシティ二丁目
交通武蔵野線新三郷駅徒歩3分
築年月2014年
階数19階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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